Разработка внутрихозяйственных производственных расчетных цен.
Таблица 14
Расчет арендной палаты
Арендаторы (подраздделения) |
Себестоимость, т. руб. |
Прибыль, т. руб. |
Рентабель- ность, % |
Арендные платежи | |
% рентаб-ти |
Сумма, т. руб. | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Формула определения |
гр.3х100/2 гр. |
гр.4-2,38% |
гр.5хгр.2/100 | ||
Растениеводческое подразделение |
1787 |
387 |
21,65 |
19,27 |
344,45 |
Животноводческое подразделение |
5300 |
136 |
2,56 |
0.18 |
10 |
Всего по хозяйству |
7087 |
523 |
7,38 |
5 |
354,35 |
Таким образом арендные платежи на установленный срок сотавят: по растениеводческому подразделению - 19,27 %(344,35 т. руб.) , по животноводческому - 0,18 %(10 т. руб.).
Непосредственно внутри подразделения в качестве арендатора могут выступать бригады, специализирующиеся на производстве того или иного вида сельскохозяйственной продукции. Для них существует несколько другая методика расчета арендной платы. Представим ее в расчете, применив в нем средние показатели за последние пять лет работы хозяйства.
Арендное звено по выращиванию картофеля
1 Площадь севооборота - 160 га
Состав бригады - 10 механизаторов
Бригадой взято в аренду основных средств на сумму - 16 481 т. руб.
Арендная плата за землю -
в том числе за 1 га -
Арендная плата за технику, здания и сооружения
(амортизационные отчисления) _ 356 т. руб.
Порядок расчета арендной платы за землю
2 Норма производства картофеля - 21 600ц
(средняя урожайность за 5 лет - 135 ц/га х 160 га)
Расходы материально-денежных средств на возделывание
картофеля - 866 т. руб.
в том числе:
- зарплата с отчислениями - 91
- стоимость семян - 349
- средства защиты растений - 6,1
- ГСМ - 10,2
- автотранспорт - 6
- электроэнергия - 3,4
- МБП - 1,5
- амортизация основных средств - 356
- текущий ремонт основных средств - 16,5
- организация производства и управления - 23,3
3 Расчетный доход звена - 2 254 т. руб.
(средняя цена за 5 лет 104,38 руб. х 21 600)
4 Нормативная прибыль (2 254 - 866) - 1388 т. руб.
в том числе на 1 га - 8 645 руб.
Таким же образом рассчитывают арендную плату по другим бригадам, которые в свою очередь на сновании полученной суммы затрат строят свои межподразделенческие отношения.
От денежной выручки арендатора, полученной за реализацию сверхдоговорной продукции, предлагается удерживать платежи в размере, равном половине процента удержания от договорной продукции.
По арендуемой техники, оборудования, зданий, которые используются для обслуживания подразделений сельхозпредприятия, производящих договорную продукцию, то арендными платежами в этом случае служат только амортизационные отчисления. В случае, если арендуемая техника, оборудование, здания, сооружения используются по усмотрению арендаторов на другие цели(обслуживание населения. других организаций), арендатор помимо амортизационных отчислений, должен выплачивать 5 % в год от балансовой стоимости арендуемых средств производства. По основным средствам, нормативный срок эксплуатации которых истек, амортизация не начисляется. При желании арендатор может взять эти средства производства в собственность, выплатив за них остаточную стоимость.