Сравнительная характеристика ипотечного и долгосрочного кредитования.
Расчет платежей делается по формуле:
1. общая сумма кредита делим на срок кредитования и получаем основную сумму долга на каждый месяц.
2. берется остаток умножается на % ставку умножается на кол-во дней в месяце и делится на 365 дней. И так по каждому месяцу.
Таблица 1 расчет платежей
|
долгосрочное кредитование |
молодая сеиья (ипотека) | ||||||
|
Дата |
Сумма остатка |
тело кредита |
% на дату платежа остаток + комиссия за ведение счетом 1,5% |
Дата |
Сумма остатка |
тело кредита |
% на дату платежа остаток |
|
01.01.2006 |
2 000 000.00 |
8 333. 34 |
21713,6 |
01.01.2006 |
2 000 000.00 |
8 333. 34 |
21 369. 86 |
|
01.02.2006 |
1978286,4 |
8 333, 34 |
21713,6 |
01.02.2006 |
1978630,14 |
8 333, 34 |
21 369. 86 |
|
01.03.2006 |
1970293,8 |
8 333. 34 |
21713,6 |
01.03.2006 |
1957260,28 |
8 333. 34 |
21 369. 86 |
|
01.04.2006 |
1948583,2 |
8 333. 34 |
21713,6 |
01.04.2006 |
1935890,42 |
8 333. 34 |
21 369. 86 |
|
01.05.2006 |
1926869,6 |
8 333. 34 |
21713,6 |
01.05.2006 |
1914520,56 |
8 333. 34 |
21 369. 86 |
|
01,06,2006 |
1905156 |
8333,34 |
21713,6 |
01,06,2006 |
1893150,7 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,07,2006 |
1883442,4 |
8333,34 |
21713,6 |
01,07,2006 |
1871780,84 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,08,2006 |
1861728,8 |
8333,34 |
21713,6 |
01,08,2006 |
1850410,98 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,09,2006 |
1840015,2 |
8333,34 |
21713,6 |
01,09,2006 |
1829041,12 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,10,2006 |
1818301,6 |
8333,34 |
21713,6 |
01,10,2006 |
1807671,26 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,11,2006 |
1796588 |
8333,34 |
21713,6 |
01,11,2006 |
1786301,4 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
01,12,2006 |
1774874,4 |
8333,34 |
21713,6 |
01,12,2006 |
1764931,54 |
8333,34 |
21 369. 86 |
|
Остаток суммы на 01,01,07 |
1774874,4 |
Выплачено За год 225125,6 |
Остаток суммы на 01,01,07 |
1764931,54 |
Выплачено За год 235068,46 | ||