Пример расчета значений КДЖ для Москвы и Московской области
На рис. 12 представлена кривая, отражающая динамику изменения КДЖ с учетом потребительских расходов жителей Московской области с 2000 по 2005 г. В качестве единицы (начала отсчета) был выбран 2000 г.
55 ┌───*х────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
50 │ │
│ │
│ │
45 │ │
│ х * │
│ * │
40 │ *х │
│ х │
│ х *х х х х х │
35 │ * │
│ │
│ │
30 └─────────────────────────────────────────────────────────────┘
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
┌───┐ Коэффициент доступности жилья, рассчитанный
│ * │ по формуле (2) на основании данных ФГТС с учетом
└───┘ потребительских расходов по Московской области
┌───┐
│ х │ Модель-прогноз
└───┘
Рис. 12. Изменение КДЖ
с учетом потребительских расходов
в Московской области, 2000 - 2009 гг.
После того как был построен график, отражающий динамику изменения КДЖ с 2000 по 2005 г. (рис. 12), производилось сглаживание построенной кривой регрессионным уравнением:
-0,822хT
KIE'(T) = 43,298 х е + 35,59. (7)
Таким образом, коэффициент доступности жилья, который рассчитывается по формуле (2), является основой для составления прогнозных оценок по формуле (7).
В результате можно сделать вывод о том, что для Подмосковья КДЖ будет равен:
KIE'(7) = KIE'(2007 г.) = 35,65,
KIE'(8) = KIE'(2008 г.) = 35,62,
KIE'(9) = KIE'(2009 г.) = 35,60.
Для оценки полученной модели был рассчитан коэффициент детерминации (квадрат коэффициента множественной корреляции) по формуле (4), величина которого составила:
D = 85,58.
KIE'KIE
Модель является адекватной и может использоваться для прогнозирования коэффициента доступности жилья, учитывающего потребительские расходы жителей Подмосковья в 2006 - 2009 гг.